[導(dǎo)讀]家裝工程對普通裝修業(yè)主來講確實(shí)比較麻煩，作為外行的業(yè)主每走一步可謂“步步驚心”。而對于還沒有收房的業(yè)主，不要急著做選擇，把第一步走好，收房過關(guān)再說裝修的事兒...

家裝工程對普通裝修業(yè)主來講確實(shí)比較麻煩，作為外行的業(yè)主每走一步可謂“步步驚心”。而對于還沒有收房的業(yè)主，不要急著做選擇，把第一步走好，收房過關(guān)再說裝修的事兒。面對琳瑯滿目的蘇州市場，繽紛的裝飾公司，早已讓業(yè)主朋友眼花繚亂，裝修驗(yàn)房不容輕視，這是幸福的開始。如果交房時(shí)存在很多問題，那會嚴(yán)重影響后期的裝修進(jìn)度和質(zhì)量。有著25年裝修經(jīng)驗(yàn)的魏師傅告訴編者，裝修業(yè)主收房時(shí)，除了準(zhǔn)備好相關(guān)手續(xù)和資料外，最好帶個懂行的或者有裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友“隨行”，而實(shí)地驗(yàn)收房屋時(shí)需要注意一下幾點(diǎn)：

　　>>首先，就要查看墻壁質(zhì)量。仔細(xì)檢查每個房間墻體是否平整，是否有裂紋，墻身和頂面有無部分隆起，可以用小錘輕敲一下有無空聲。墻面查看后著重就要看地面，主要檢查地平情況。驗(yàn)地平的方式就是測量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)開發(fā)商的建筑質(zhì)量。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，如果出這個范圍，你就得注意了!

　　>>其次，就要檢查最讓人揪心的“滲水”問題了。業(yè)主收房時(shí)，特別要查看一些墻體是否有水漬，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如有水漬，說明有滲漏，務(wù)必盡快查明原因。頂層住戶更應(yīng)檢查頂層是否滲漏。滲水環(huán)節(jié)檢查完畢后還是要去試一下門窗安裝情況。由于是新房子，在門窗軌道里難免會有一些灰塵和建筑垃圾，所以第一次最好不要用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清除后即可查看。

　　對于防盜門的驗(yàn)收，主要檢查是否太緊或太松，門插是否太短，門四邊、角是否平整，門開關(guān)有無特別噪音，門是否有破損，貓眼是否正常，門鈴是否正常，按鈕是否牢固，防盜門開關(guān)是否有障礙，如碰到墻、消防箱等等。當(dāng)然，不能忽略可視對講系統(tǒng)的檢查。

　　>>再次，就要重點(diǎn)檢查水電方面的問題了。大家千萬不要怕麻煩，最好打開龍頭查漏、堵情況，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。在驗(yàn)收下水情況時(shí)，可先用面盆盛水，再向各個下水管處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。驗(yàn)完排水后就要驗(yàn)防水。一般來說，清水房中廚房是做了防水的，當(dāng)然，除了特別注明沒有做的除外。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么就要對防水是否做好做出驗(yàn)證，如果在裝修前不檢驗(yàn)，那么在以后裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了，到時(shí)候就不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。

　　水路檢查完畢后就是電路了。由于電路比較專業(yè)，所以對于裝修業(yè)主來講主要就是檢查開關(guān)、插座之類的，是否適合、是否通電等，為以后的項(xiàng)目改造做好準(zhǔn)備。

　　>>另外，蘇州裝修網(wǎng)編者還提醒裝修業(yè)主，通常等待驗(yàn)收的房子總體上應(yīng)做到室內(nèi)清掃干凈，無污物，達(dá)到窗明地凈，地漏、雨水等處無堵塞雜物等。燃?xì)獗怼㈦姳?、水表三表到戶，能正常使用。在全部檢查結(jié)束后，將水表、電表和燃?xì)獗淼淖x數(shù)看清楚，記錄下來。同時(shí)，把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。蘇州裝修網(wǎng)綜合分析。

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